驗收房屋時經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)房屋墻面微裂縫，無論是精裝房還是毛坯房，都是一個很常見的問題，通常表現(xiàn)在墻體、地面、房頂?shù)忍?，嚴格來說受彎混凝土構(gòu)件本就是帶裂縫工作的，肉眼不可見的微裂縫允許存在且事實上普遍存在，并不影響混凝土構(gòu)件的使用，但是房屋出現(xiàn)以下這幾種裂縫千萬不能忽視，一定要盡早進行房屋加固處理，否則不僅影響美觀，更是影響房屋安全，減少房屋使用壽命，下面就讓我們一起來看看吧。

一、如果是樓板上出現(xiàn)裂縫，這兩種裂縫可要引起注意了：出現(xiàn)在長方形房間中間部位且與房間一邊平行的裂縫，以及出現(xiàn)在方形房間四角成弧狀的裂縫，這兩種裂縫都存在危險隱患。另外，如果樓板的一個角出現(xiàn)裂縫，往往是由地基不均勻沉降引起的，應當及時檢查房屋是否存在傾斜的情況，并采取房屋加固措施。

二、如果是墻壁出現(xiàn)比較大的裂縫，很可能是地基不均勻沉降引起受力拉裂造成的，一般成斜裂縫形狀，也可能是因為房屋建成后埋設(shè)各種設(shè)備管線穿過墻體、房屋用途改變，墻體整體性被破壞，墻體承載力減弱，引起墻體裂縫，這種裂縫會減弱房屋的抗震性能，必須及時進行房屋加固。

三、如果是出現(xiàn)在房梁上的裂縫，這兩種裂縫千萬不要忽視。第一種是在房梁的兩端出現(xiàn)的呈45°角的裂縫，往往是由施工偷工減料，水泥用量不夠造成的，房梁的抗剪力減弱。第二種就是房梁中部出現(xiàn)的裂縫，呈垂直狀，從梁底延伸至梁頂，逐漸消失，這是因為房梁里的鋼筋用量少了，鋼筋受拉力不足。施工中的偷工減料，使用不合格材料都容易造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，影響房屋結(jié)構(gòu)的完整性和剛度，威脅到人們的生命財產(chǎn)安全，必須開展相應的房屋加固工程，修復裂縫。

總而言之，以上三種房屋裂縫值得我們特別注意，切不可馬虎。房屋出現(xiàn)裂縫，需要對房屋進行專業(yè)的安全性檢測，及時進行房屋加固。灌縫處理就是一種常見的裂縫修復方法，這種方法對灌縫膠的品質(zhì)要求較高。南京曼卡特灌縫膠抗拉強度近50兆帕，可注入0.1mm微裂縫，滲透力強，中國名優(yōu)產(chǎn)品，由平安保險承保，是您的信賴之選。

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